ABOUT JTLV
קבוצת JTLV המתמחה בייזום, השבחה וניהול נכסי נדל"ן, מובילה עידן חדש בשוק הנדל"ן בישראל, באמצעות פיתוח והקמה של מתחמים אורבניים ייחודיים במרכזי הערים שנותנים מענה למגוון צרכי האוכלוסייה – במגורים, תעסוקה, מסחר, לוגיסטיקה, מלונאות ופנאי. הקבוצה מנהלת שלוש קרנות, בהיקף הון עצמי כולל של כ-5 מיליארד שקל, ומנהלת נכסים בהיקף כולל של כ-10 מיליארד שקל.
אבני הדרך
שלנו
בשנת 2011 הוקמה קרן JTLV ע"י עמיר בירם ושותפים ישראלים שחברו אליו. זמן קצר לאחר מכן הצטרף לחברה אריאל רוטר כשותף מנהל.
בשנת 2019 הצטרף שלמה גוטמן כשותף מנהל והחלה פעילותה קרן JTLV2 לאחר שגייסה מעל למיליארד ₪ ממשקיעים מוסדיים ופרטיים.
בשנת 2022 החלה פעילותה קרן JTLV3 לאחר שגייסה מעל 2.1 מיליארד ש"ח ממשקיעים מוסדיים ופרטיים.
האנשים מאחורי הקרן
קרנות JTLV מנוהלות על ידי עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן – יזמים ומנהלים בכירים במשק, בעלי ניסיון רב בתחומי הנדל”ן, המימון, שוק ההון ובשיתוף פעולה עם גופים מוסדיים מובילים.
פעילות הקרן
קבוצת JTLV מתמחה בייזום, השבחה וניהול נכסי נדל"ן, באמצעות פיתוח והקמה של מתחמים אורבניים ייחודיים במרכזי הערים שנותנים מענה למגוון צרכי האוכלוסייה – במגורים, תעסוקה, מסחר, לוגיסטיקה, מלונאות ופנאי.הקבוצה פועלת בכל ספקטרום אפשרויות השבחת הנדל"ן, לרבות תמהיל נחות, תכנון לא אופטימאלי, הסרת חסמים תכנוניים ואחרים, תוספת זכויות בניה, תוספת ושינוי ייעודי בניה, בעיות קנייניות ומשפטיות, בעיות הנדסיות, פירוק שותפויות, נכסים/בעלי נכסים במצוקה, יזום ובניה .
ייזום והשבחה
הובלת פרויקטים יזמיים מורכבים, מרובי שימושים ומשמעותיים בהיקפם הממוקמים בנקודות מרכזיות בערים הגדולות בישראל ו/או בסמוך לצירי תנועה מרכזיים. פרויקטים אלה ינגישו ויעצבו מחדש את מרכזי הערים ואליהם יתנקזו דיירים, אנשי עסקים, תיירים ומבלים לאורך כל שעות היום, תוך יצירת מתחמים אורבניים שוקקי חיים. בפרויקטים אלה משמשת JTLV כשותף המנהל, וכרוח החיה האחראית על ניהול, תכנון וקידום הפרויקטים במגוון היבטים: החל מהליכים תכנוניים ובירוקרטיים ועד בחירת הקונספט המתאים לכל מתחם ומתחם.
נדל"ן מניב
JTLV מתמחה בייזום והקמת נכסים מניבים ושיווקם, השכרתם וניהולם. הקבוצה הציבה לעצמה כמטרה להפוך את הנכסים הקיימים לסביבה ידידותית וחדשנית, המשלבת בין שופינג איכותי לצד חוויה, בילוי ופנאי.
מימוש החזון
של JTLV
מימוש החזון של קבוצת JTLV מתבסס על היכולת לזהות הזדמנויות לפרויקטים יזמיים המיועדים למגוון שימושים, במיקומים אטרקטיביים בערים הגדולות בישראל ובסמוך לצירי תנועה מרכזיים. היכולת לבצע עסקאות מורכבות, דרך מתן מענה לצורך בשינוי יעוד ויצירת תמהילי שימוש מגוונים, עובר לתכנון ובניה וכלה ביכולת שיווק/השכרה וניהול הנכסים, מאפשרת גם הקמת פרויקטים איכותיים ובין היתר פרויקטים מותאמים לפלחים ייחודיים באוכלוסייה.
משקיעים
ושותפים
בואו
נדבר
עב
| EN